Ara
Cyprus RightsKıbrıs Cumhuriyeti adanın tamamı üzerinde hak iddia eder ve bu iddianın gerektirdiği her hakkı her Kıbrıslıya borçludur. Cyprus Rights, bu borcun Kıbrıslı Türkler için karşılıksız kaldığı yerleri kaynaklarıyla belgeler.

Mülkiyet · Vasilik düzeni

Kiraların tahsisi

Karne / Mülkiyet / Vasilik düzeni

Engelleniyor40/100

İçişleri Bakanlığı Temmuz 2025'te aktif kiraların 20.093 olduğunu, bunların %86,5'inin yerinden edilmiş kişilerde olduğunu açıkladı. Sayıştay'ın TTP/01/2023 sayılı özel raporu, 24 Mayıs 2023'te yayımlandı; rapora göre 31 Aralık 2021 itibarıyla 8.880 parsel iş yeri olarak tahsis edilmişti. Bunların 5.746'sı — yani %65'i — mültecilere kiralanmıştı, kalan %35'i ise mülteci olmayanlara ve yerel yönetimlere kiralanmıştı. Sayıştay bu oranı aşırı yüksek buldu; çünkü yasa, mülteci olmayanlara tahsise yalnızca istisna olarak izin veriyor. Daha önceki bir özel rapor, TTP/01/2022, Baf'taki 19 iş yerinin devlet yardımı değerlendirmesi yapılmadan piyasa değerinin altında kirayla verildiğini ortaya koydu. Denetimler, 4.032 ticari kira sözleşmesinden 512'sinde ihlal buldu. Devlet puanlama ve ihale sistemine geçti; ilk rekabetçi ihale 2026 başında yapıldı. Bakanlık rakamları, yükümlü kurumun kendi beyanlarıdır.12345

Dayanak ve kaynaklar

Hukuki dayanak Law 139/1991 (custodial administration); Audit Office of the Republic reporting on allocations

Bu kriterin kaynakları

  1. 1. Ministry of Interior press conference on the reform of Turkish Cypriot property management, 11 July 2025A — birincil / belgesel · Republic of Cyprus, Ministry of Interior · 2025-07-11
  2. 2. Audit Office special report TTP/01/2023 on Turkish Cypriot properties allocated as professional premisesA — birincil / belgesel · Audit Office of the Republic of Cyprus · 2023-05-24
  3. 3. First Turkish Cypriot 'prime plot' put up for public tenderB — kurumsal / haberleştirilmiş · Politis (English) · 2026-02-27
  4. 4. Turkish Cypriot Rights Issue Register and Legal Framework Register (Cyprus Rights reference corpus)D — açık kaynak · Cyprus Rights · 2026-08-24
  5. 5. Audit Office special report TTP/01/2022 on the allocation of 19 Turkish Cypriot commercial premises in PaphosA — birincil / belgesel · Audit Office of the Republic of Cyprus · 2022-12-21

Durum kısmen karşılandıAğırlık 2/5Puan 40

Kaynaklar

  1. Ministry of Interior press conference on the reform of Turkish Cypriot property management, 11 July 2025A — birincil / belgeselRepublic of Cyprus, Ministry of Interior · 2025-07-11Kıbrıs Cumhuriyeti İçişleri Bakanlığı'nın, Kıbrıslı Türklere ait mülklerin yönetiminde 2025 reformunu tanıttığı resmi basın toplantısı açıklaması.Official announcement, 11 July 2025 — the duty-bearer's own statement: 20,093 active leases (86.5% with refugees), 2025 expected revenue EUR 6.5m, points-based eligibility system, enforcement figures; a stated position, not an independent findinghttps://www.gov.cy/esoterika-themata/parousiastike-i-metarrythmisi-tou-tropou-diacheirisis-kai-diathesis-tourkokypriakon-periousion/
  2. Audit Office special report TTP/01/2023 on Turkish Cypriot properties allocated as professional premisesA — birincil / belgeselAudit Office of the Republic of Cyprus · 2023-05-24Kıbrıs Cumhuriyeti Sayıştayı'nın, meslek mahalli olarak tahsis edilen Kıbrıslı Türk mülkleri hakkındaki TTP/01/2023 sayılı özel raporu.Special report TTP/01/2023, 24 May 2023 — of 8,880 parcels allocated as professional premises as of 31.12.2021, 5,746 (65%) were leased to refugees; the remaining 35% to non-refugees and local authoritieshttps://www.gov.cy/audit/documents/eidikes-ektheseis-elegktikis-ypiresias/
  3. First Turkish Cypriot 'prime plot' put up for public tenderB — kurumsal / haberleştirilmişPolitis (English) · 2026-02-27Politis İngilizce'nin, reforme edilmiş kiralama çerçevesi kapsamında kamu ihalesine çıkarılan ilk Kıbrıslı Türk 'prime plot' arazisini konu alan haberi.Politis English, 27 February 2026 — first competitive-tender lease under the reformed framework (Limassol plot 1/48537, Council of Ministers decision of 23 December 2025); award to the highest rent offer; refugee-restricted eligibilityhttps://en.politis.com.cy/economy/989052/first-turkish-cypriot-prime-plot-put-up-for-public-tender
  4. Turkish Cypriot Rights Issue Register and Legal Framework Register (Cyprus Rights reference corpus)D — açık kaynakCyprus Rights · 2026-08-24Cyprus Rights'ın, Kıbrıslı Türklere ilişkin hak meselelerini ve geçerli hukuki çerçeveyi izleyen kayıtlardan oluşan kendi iç referans derlemesi.Cyprus Rights reference corpus, compiled 24 August 2026: internal/reference/rights-issue-register-turkish-cypriot.md and internal/reference/legal-framework-register.md. Cited for duty-bearer positions as the registers record them and for documentation-gap statements; each register entry carries its own underlying sources
  5. Audit Office special report TTP/01/2022 on the allocation of 19 Turkish Cypriot commercial premises in PaphosA — birincil / belgeselAudit Office of the Republic of Cyprus · 2022-12-21Kıbrıs Cumhuriyeti Sayıştayı'nın, Baf'ta 19 Kıbrıslı Türk ticari mülkünün tahsisi hakkındaki TTP/01/2022 sayılı özel raporu.Special report TTP/01/2022, 21 December 2022 — compliance audit of a 2021 allocation of 19 premises: below-market rents granted without state-aid assessment; valuations based on undocumented 2014-2018 estimateshttps://www.gov.cy/audit/documents/eidikes-ektheseis-elegktikis-ypiresias/